1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市多摩区
45.0万円/㎡
前年比-21.2%
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ドメス登戸弐番館
神奈川県川崎市多摩区登戸新町
小田急線 / 登戸駅 徒歩2分
2002年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,260万円
82.4万円/㎡
2,805
3,775
4,745
5,715
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,775万円〜4,745万円
73.0万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ドメス登戸弐番館
4,480万円（86.7万円/㎡）/ 4階 / 51.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,480万円 | 86.7万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 4,699万円 | 90.9万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/31 | 4,200万円 | 75.2万円 | 2階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ドメス登戸弐番館 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅2分 | 4,480万円 | 86.7万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/09 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/01 | マイキャッスル登戸 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅15分 | 3,999万円 | 66.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/04 | メディウス登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅19分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/10 | ドメスセレーナ登戸 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,180万円 | 73.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/15 | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅2分 | 4,499万円 | 85.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/20 | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 4,199万円 | 70.4万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 向ケ丘遊園ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅10分 | 4,500万円 | 71.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/23 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅8分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/18 | ドメス久地 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅6分 | 3,990万円 | 67.0万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市多摩区では21.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して92.7%割高です。
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2000年築 / 5階建 / 32戸 / RC造